お好み物件紹介|たまプラーザ賃貸、あざみ野賃貸、セントラル産業不動産BLOG

大人の隠れ家

趣味に傾注している方は趣味に使う費用も結構なモノかと思いますが、それがバイク、車となるとこれまた掛かりそうな。

食費を削ってエンゲル係数下げてまで車・バイクを維持される方もいらっしゃるかと思います。極端ですが、白飯に醤油をかけてポルシェに乗るとか。

食費を削るのは最後の手段として、賃料は削減対象の検討事項のトップにくるかと思います。

そこでオススメの物件ご紹介です。

鷺沼フォックスヒルズです。上の写真の右手の建物がマンションで正面が駐車場です。

この時期(7月後半)は植栽の葉っぱで外観はご覧の通りです。

まさに隠れ家ですな。環境重視な方にもオススメ。この植栽はオーナーさん自らが夏茂り冬落ちる落葉樹を考えて植えられています。

冬はこんな感じ

この物件、ワンルームですが、３２．３㎡あります。

バストイレを除いて仕切りが全くありません。

↑　２００８年９月６日撮影の６号室の写真。

開放感に溢れ、大きな荷物(部品とか模型とか)を置いても狭く感じません。

それでいて、月額賃料７２，０００円管理費５，０００円、駐車場代が９，０００円！とリーズナブルです。

何故かというと、駅から遠いからです。と言っても徒歩１２分。バイクやクルマ好きな人はアクティブなんで、コレぐらいの距離は何ともないかもしれません。

ちなみに、駐車場の写真です。

手前はオーナーさんの車ですが、そのお隣はマツダのロードスターです。そのお隣はカバーかかってますが、フロントの下がり具合からみてもスポーツタイプっぽいです。(フェアレディZかな。)カバーかけている事からもクルマ好きかと想像します。

写真右手は駐輪場です。ハーレーもOKです。駐車場、駐輪場の整備は同じ敷地にオーナーさんお住まいなのでしっかりしています。

反対側はマツダのアクセラでしょうか。やはり、いずれもコダワリのある車ばっかりですな。

この駐車場のポイントは道路から少し入って植栽などで道路の通行人からほとんど見えない。つまりいたずらされにくい。(というか、ほとんど人の通りがない。)

バイクやクルマ好きな方是非見に来て下さい。

大人の隠れ家の関連物件

- マンション鷺沼ホックスヒルズ 7
- 賃料 6万5000円
- 管・共 5,000円
- 間取り・面積 1R/ 32.30m²
- 東急田園都市線鷺沼
閑静住宅街、広いワンルーム

更新日時： 2022年09月24日 | この記事へのリンク：

２階ですが眼下は屋根ばかり

あざみ野のふじみハイツです。

後ろから見るとこんな感じです。

で２０３号室からの眺望が

こんなです。駐車場の車が小さく見えますね。低層地域なので高い建物がありません。で、この建物は高台に建っておりましてご覧の通りです。南向きなので日当たりもGOODです。

お部屋は和テイスト和室二部屋です。

白を基調とした浴室はバランス釜です。

今年、キッチンを新品に交換しました！。

是非、ご内見下さい。

２階ですが眼下は屋根ばかりの関連物件

- アパートふじみハイツ 205（未CL）
- 賃料 6万円
- 管・共 0円
- 間取り・面積和室4.5帖・和室6帖・DK6帖/ 34.65m²
- 東急田園都市線あざみ野
閑静な住宅街角部屋日当り良好敷地内駐車場空きあり

更新日時： 2022年09月23日 | この記事へのリンク：

デザイナーさんが関わるとこうも違うリノベーション

たまプラーザ駅が開業して早４８年、弊社も営業開始して４６年。管理マンションも多くは４０年を超えようとしている建物もチラホラって感じですが、今回ご紹介の第五松美は築３９年。

その第五松美を２０１３年仕様にしたのがこのお部屋。

これまでは、弊社スタッフと工務店さんとで相談して間取りを考えたり、フローリングの色味を検討したりして大規模修繕しておりましたが、分譲住宅販売も手がけている近隣不動産業者さまから東急電鉄の建物なども設計に関わったデザイナーさんをご紹介頂いたので、一つお願いしてみました。

その昔、建てた当時は３DKだった本物件ですが、セントラル＋工務店で２LDKになり、デザイナーさんが手がけたら１LDKになってしまいました。

LDKに入ったらこの開放感です。

南向きのベランダで眺望も大変良いのでそれを生かした間取りは素晴らしいかと思います。

お部屋の収納はかの”IKEA”を大胆に設置。

白と黒のコントラストが”今風”を感じさせます。

キッチンも棚を含めお部屋との一体感がキマっております。

洗面、浴室もご覧の通りです。（実は浴室はリフォーム後7年くらいは経っています。）

玄関収納もたっぷり

TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾌｫﾝも設備です。

これでたまプラーザ駅徒歩4分です。

是非、ご覧になってください。

更新日時： 2022年09月22日 | この記事へのリンク：

大きめの車でも安心。広めの駐車場空き有りです。

あざみ野駅から徒歩で１３分ほどにありますアパートです。

全長５ｍ以上ある車でも余裕で止められます。

２０３号室が角部屋で、２面ベランダです。

キッチン広いです。

お風呂給湯設備に交換しております。

こちらは2020年リフォームの１０３号室。

温水洗浄便座設備です。

角部屋です。1階ですが、道路から見て高台ですので人目を気にせず、日当たり良好。

収納多いです。

ガーデニング出来ます。

是非見に来てください。

大きめの車でも安心。広めの駐車場空き有りです。の関連物件

- アパート吉村ハイツ第一 201
- 賃料 6万円
- 管・共 2,000円
- 間取り・面積 2DK/ 34.65m²
- 東急田園都市線あざみ野
日当り良好、フローリング。駐車場空き有、バイクスペースあり。

更新日時： 2022年09月20日 | この記事へのリンク：

神奈川の多くの山を見渡せます。さらにペット可です。

え～皆さんは日本一高い山はご存知ですよねぇ。では、神奈川県で一番高い山は御存知ですか。蛭ヶ岳１６７３mって事ですが、今はネットですぐ出てくる時代なもんで、そんな知識はそれほど自慢にはならんでしょうが、子供の時には覚えたモンです。神奈川県には箱根もありますし、結構山多いんですよ。その殆どを見渡すことができるのが、この物件。

たまプラーザ駅徒歩６分の”さくらハイツ”です。

築年は経ってますが、室内はリフォームされて綺麗です。

平成２３年５月劇的リフォーム！しました。以下ご参照下さい。

http://www.central-tp.com/blog/central-tp/1/id/70603

↑　こちらは４０２号室です。

で、ベランダからの景色がコレ。

で、実は正面に富士山が見えるはずなんですが、霞と雲で撮れませんでした。上手く行くと

こんな感じかと。

で、もうちょっと拡大＆広角でみると。

箱根から丹沢山系の端から端まで見渡せます。

それと、このマンションはペット可です。

是非見に来て下さい。

上が402号室、下が３０５号室です。

こちら。

靴箱結構入ります。

LDKです。左側洋室ですね。ｲﾝﾀｰﾌｫﾝのTVモニターと作り付けの小棚が見えます。

白基調で綺麗な感じです。

システムキッチンと洗濯機置場です。（スペースの関係でここに来ちゃいましたが、家事動線上便利と考えては如何でしょうか。

洋室のクローゼットはIKEAの人気商品を設置。

水回りはユニットバス追い焚き付き、シャンプードレッサー、ウォシュレット付きトイレです。

角部屋で明るい室内です。

眺望はこんな感じです。

更新日時： 2022年09月19日 | この記事へのリンク：

駅から徒歩4分。第三松美

今日訪問はたまプラーザ駅徒歩4分の「第三松美」です。平成２８年リフォームになります。駅から近く、商店街もすぐですが商店街との間に２棟マンションが有り、静かかと思います。

外装も数年前にリニューアルして築４３年とは思えない外観になりました。今回リフォームしたお部屋は１０３号室になります。

TVモニターインターフォン設置しました。

靴箱、玄関のたたき、洋室の引き戸、ドアなどすべて交換しました。壁紙、床も交換です。

玄関側洋室４．５帖です。

シャンプードレッサーです。

浴室もユニットバスに交換です。

トイレは温水洗浄便座付きです。

DKです。

システムキッチンも新品！

DKはベランダ側なので明るいです。

隣の洋室です。

収納二箇所あります。

一階ですが、高台で日当たり良好です。

ぜひご内見ください。

更新日時： 2022年09月18日 | この記事へのリンク：

デザイナーズリフォーム！

え～本ブログでも度々取り上げている”さくらハイツ”ですが、２０１３年にデザイナーズリフォームを施して劇的ビフォアアフター的な変貌を遂げました。

大袈裟かな。

ま、見てくださいな。

これ、入り口です。

LDKのキッチン横の小収納。こういった小技がポイント高いというか、流石デザイナーさん素晴らしい。横にはTVモニター付インターフォンがあります。

これ、見た通りトイレ、洗面、浴室なんですが何が凄いというと、トイレが独立じゃなくなったトコロ。右下に便器が見えてますが、以前は個室トイレでした。その方が良いんじゃないの？と思われるかもしれませんが、それだと狭い暗い怖い？の三重苦！だったんですね。それをトイレの壁を無くす事によって開放感溢れる（以前と比べて）明るい洗面所にしたという。

実はこの建物は壁構造でほとんどの壁は壊せない（壁の鉄筋コンクリート自体が構造なので、壊すと強度不足になる。に対して鉄骨を構造体としているラーメン構造の場合は室内の壁を壊してスケルトンにして自由に間取りを設定できる。）ので間取りをほとんど変えることが出来ない制約があり、こういった対応になったんですが、我々のレベルじゃこう思い切って壁を取り払う発想は出てきません。

もちろん浴室はユニットです。