たまプラーザ賃貸、あざみ野賃貸、セントラル産業不動産BLOG

当社の物件紹介や地域情報まで住むにあたりより親近感をもてるブログを目指します。

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プリメールたまプラーザ〜南向き日当たり良好

商店街の中のマンションご紹介。

多少のうるささは我慢して

飲み屋さんから徒歩1分とかでお探しの方如何でしょうか。

東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩4分の

「プリメールたまプラーザ」です。

2DK(51屐砲

月額賃料110,000円+管理費4,000円

間取りはこんな感じです。

角部屋なので面採光で明るいですね。

では物件見てみましょう。

これ、商店街からの入り口です。

お部屋玄関ドアです。ま、築年なりかと(1988年築)。

入ってみますか。

白を基調としている室内は明かるいですね。

ちょっと廊下を進むと洋室が右手。

窓にエアコンがへばりついてます。

室外機を置くスペースがないので窓型です。

角部屋2面採光です。

この部屋、収納2つもあります。

廊下の左手は洗面所。

洗濯機置場あります。洗面台がシャンプードレッサーです。

もちろん浴室に通じてます。

追い焚き機能付きです。

洗面隣はトイレです。

温水洗浄便座設備です。

こちらがDKです。正面掃出し窓はブラインド付きです。エアコン設備です。

ガスコンロ設備ですね。

南向きで日当たり良好です。

ま、ベランダ前はビルばかりですが(^^ゞ。

DK隣は和室。

同じく南向きで日当たり良好です。

ブラインド付きの2面採光です。

やはり明るいですね。

商店街の中の角部屋貴重かと思います。

ぜひ見に来てください。

更新日時 : 2018年10月19日 | この記事へのリンク : 

アパートだけど”ほぼ”フルリフォーム

フルリフォームと言うと鉄筋コンクリートのマンションが思い浮かぶかと思いますが、今回はアパートです。

フルリフォームと言うと、ぜ〜んぶ交換、新品と言う事だと実は中々言い切れる物件は無いかと。

多くの場合、サッシは変えません。枠から交換となると更に多くのお金と手間がかかります。でも、これまでフルリフォームですよ〜と言ってサッシ未交換の物件でその点を突っ込まれた事はありません。

今回は、サッシもそうですが、室内の扉は未交換、柱もそのままですんで、フルリフォームまでは言いませんが、築34年の物件とは思えるかな〜思えないだろうな〜と言うことでご紹介です。

あざみ野駅徒歩8分の”ハイツ吉美”です。

ここポイントです。駅から徒歩10分以内だとアパート少ないです。何故なら駅近は用途地域が建物を高く立てられる場所が多く、マンションを立てる地主さんが多い。(近年、アパートからマンションに建て替えられたケースも多いです。)

まあ〜外観は古色然としてますが、緑が多いのもこの物件の特徴です。手前敷地内駐車場です。空き有ります(月額賃料¥10,000別途消費税)

屋根の上にはBSアンテナ立ってます。

玄関ドア新品に交換です。TVモニター付きインターフォン新設しました。

室号札木製です。

玄関をDKから見てます。手前、木製の洗面台がいい雰囲気かと思います。右手、トイレと浴室並んでます。浴室はユニットバスに交換新品です。トイレも新品交換しました。靴箱は無いのですが、棚設置しています。DKの目隠しに使えます。

新品ユニットバス、トイレ

DKは7帖ありまして、キッチン、戸棚新品です。もちろん、フロア&天井も張り替えました。2口コンロ設備です。

お部屋は和室→洋室に変更しました。フローリング新品です。エアコン設備です。

ベランダは南西向きで日当たり良好です。敷地内の植栽(紅葉)の緑が目にやさしいです。

因みに目の前の建物は”カーサあざみ野”です。

以上が202号室でした。実は203も空いています。

玄関側からDK見てみました。棚の目隠し具合が分かるかと思います。

浴室はユニットバスみたいですが、綺麗な感じのセパレートタイプです。

角部屋で2面採光とれて明るいです。

柱は当時のままですが、和テイスト雰囲気あふれて良い感じ。

可愛い洗面台見に来て下さい。

更新日時 : 2018年10月15日 | この記事へのリンク : 

あざみ野7階建て

お金も土地もあって賃貸マンション建てられる場合、出来れば上に高い建物を建てた方が、多くお部屋を作れて”お得”だったりするんですが、行政が決めた”用途地域”ってのがありまして、建物の高さは制限されているのが実情です。

ですので、たまプラーザ、あざみ野近辺のマンションは5階建て位までが多いかと思います。

本コラムのカテゴリー「眺望第一!」からすると建物が高い方が趣旨に合致するわけで、出来ればそんな物件を多く紹介できれば良いのですが、用途地域と空室具合で中々出てこないなぁ〜ってな感じです。

そこで、本物件”プリメールあざみ野”なのですが、7階建てです。

写真撮るにも見上げるようです。

で、7階をご紹介できれば万々歳なんですが、そうは問屋が卸さないモンで401号室で勘弁頂きたい。

建物の入り口エントランスもこんな感じで分譲っぽいです。

今日はたまたま新聞紙回収の日で、集合ポスト下にペーパーが置いてありました。

401ですね。

玄関も外観同様ご立派ですな。

洋室&LDKは2面採光&日当たり良好で明るいです。

吐き出し窓にはブラインドが設備で付いています。

4階でもこの眺望です。

コレ南方面見ています。調整区域の緑がいい感じです。

コレ東側です。地主さんの植栽の緑がいい感じです。

北側です。下に見える道路は県道生田横浜線です。交通量は多いですが、4階ですし気にならないかと思います。それより立ち並ぶ住宅街を下に見てよい気分じゃないでしょうか。

キッチン、広くて収納多いです。

北側の洋室クローゼットにエアコン付です。

お風呂は大きい鏡がセットされています。追い炊き付。

洗面台も大きな鏡にタオルかけ、シャワー付です。

女性にうれしい配慮がこのマンションの魅力かと思います。

和室&トイレです。

3LDK,59屐■隠坑坑鞠築、賃料121,000円です。

是非見に来てください。

更新日時 : 2018年10月09日 | この記事へのリンク : 

駅徒歩4分50崢兇┐裡LDK日当り良好!

駅徒歩4分で商店街に面して買い物食事便利、日当り良好です。

しいてダメなところを上げると、閑静ではないところぐらいでしょうか。

敷地内駐車場もあります。

たまプラーザ駅徒歩4分の第七松美302号室です。

え〜、1Fは手前から美容室、スペインバル、焼肉屋です。

スペインバルはワインが豊富で料理に合わせてナイスなチョイスで人気の高いお店です。

焼肉屋さんはたまプラーザの老舗店で根強いファンが居ます。

あ、物件ですね、この建物の3階です。

入ってみましょう。

はい、玄関ですね。最近流行りの白を貴重としたリフォームを4年前に施工しました。

シューズの収納もたっぷりです。

玄関入って右手の収納です。間取りはこんな感じ。

元々は3DKでした。54屬△蠅泙后

広々LDKです。カウンターキッチンです。

電話台と開き戸の収納、クローゼットが有ります。

システムキッチンです。日当り良好なんで明るいですね。

照明設備です。水回りも綺麗です。

給湯追い焚き付きです。

シャンプードレッサーです。

すみません、写真は新品ですが、4年使用後になります。

洗濯機置場は室内で、扉が付いてます。

商店街が見えるベランダ。

ご内見お待ちしております。

更新日時 : 2018年10月08日 | この記事へのリンク : 

駐車場屋根付き&2台OKな物件。

外観からですが、2台駐められるオススメ物件です。

東急田園都市線江田駅から徒歩7分、

あざみ野駅から徒歩10分の閑静な住宅街にあります「横山邸2F」です。

1台は屋根付きです。ここまで車に有利な物件他にはありません。

こちら玄関。

物件名の通り「2F」になりますので、玄関入ったら階段です。


トントンと上がってもらうと、収納があります。

この物件収納多いです。

最初のお部屋はリヴィングです。エアコン・天井照明設備です。

キッチン側から見た階段側です。

正面に作り付けの扉収納あります。

このリヴィングは各部屋の動線の中心にありますので扉が多いです。

その分使い勝手は大変よいかと思います。



キッチンはコンロ設備です。

正面の開き扉は収納です。


トイレは温水洗浄便座設備です。

脱衣所です。シャンプードレッサーです。小窓で明るいです。

こちらも窓付いています。昼間からのお風呂も楽しいかも。

浴室側の洋室です。

奥に脱衣所見えます。元々は和室でした(*^^*)。

こちらは反対側の洋室。2面採光でとても明るいです。

収納多いです。

出窓です。

洋室はまだあります。3LDKですな。

この部屋の収納です。

こちらも出窓です。

なが〜〜〜〜いベランダ。南向きで日当たり抜群かと思います。


建物正面から見るとこんな感じです。ベランダが長いの分かります。

実は、駐車場3台目も可能です。

車+バイクもありですね。

内見お待ちしております。





















更新日時 : 2018年10月06日 | この記事へのリンク : 

車2台置けます。〜横山邸

今どきの若者は車に乗らない(運転しない)とよく耳にしますが、
まあ〜全くいないわけではなくて、
昔に比べると車人口が減ったとそんなトコロではないかと想像しますが、
昔は免許持っていない人は滅多に居なかった。
免許持っていれば大抵は車持っていたか家族所有だったりしたかと思います。

中には車バカがいて、2台持ちとか(^^)。

まあ〜そんな車趣味の方に紹介したいのがこちら。

はい、アッチにもコッチにもお車がってっかんじですが、
東急田園都市線江田駅から徒歩6分の閑静な住宅街にあります「横山邸」です。

パット見戸建てですなって感じですが、
物件は1Fと2Fで別れています。今回募集は1Fになります。

間取り図はこんな感じ。

物件外観写真からすると正面に見える玄関は2F用で、1Fは反対側になります。
駐車場は全部で4台、つまり一つの物件に対して2台。2台ですよ2台。

今のところ2Fの方は2台借りて頂いているので、1Fも2台借りることができます。
2台用意できる物件、なかなか無いです。

はい、コレが玄関です。TVモニターインターホンですね。


入るとこんな感じ。靴箱あります。その奥にちょっとした収納もあります。
(収納の出し入れは靴箱移動が必要になります。)


廊下を進むと奥にキッチン、右手に手前からトイレ、洗面台があります。

温水洗浄便座です。壁面の小物入れが嬉しいですね。換気扇、窓も付いています。


三面鏡の洗髪洗面化粧台になります。

と、そこで気になるのが浴室。

ユニットバスで交換したばかりでキレイです。窓も換気扇も付いています。

問題はどこにあるの?ですが、間取り図でご確認ください。

その位置がまあ〜この物件の最大の欠点^^;(汗)。
実際の写真がコレ。

はい、奥の部屋の手前左手ですね。
ま、キッチンというか、脱衣所は省略されてしまっと言うか(^_^;)。

さてさて、気を取り直してキッチンですね。




広めのDKかと思います。各部屋(浴室含む)に通じてアクセス抜群(^^)。

ガスコンロ付きです。


キッチン奥の洋室6畳です。角部屋2面採光で明るいです。



収納クロ-ゼットです。


もう一方の洋室6畳です。元々和室なのでその雰囲気が残っています。
エアコン、天井照明設備です。

収納は押し入れですね。


この物件、駐車場2台もポイントですが、広々専用庭もオススメです。


ベランダ側の外観です。目の前駐車場です。3台目も可能!?。

更新日時 : 2018年10月05日 | この記事へのリンク : 

電車が見えます。

徹子の部屋と勘違いしそうですが”鉄”子の部屋です・笑。

今、巷で”鉄子”と呼ばれていますのは女の子の鉄道ファンのことです。

ごぞんじでしたか?。

鉄道ファンのイメージとしてはオタクの男って感じかと思いますが、今の時代は女の子アイドルが鉄道ファンであることをブログや雑誌などで公言したのをきっかけに隠れ?鉄道ファンの女の子が表に出てきたと言うか、感性の豊か?な女の子が興味を持ったりと鉄子がどどっと出現しています。

まあアイドルも個性の時代と言うか、元気なのは女の子というか。ある意味鉄オタにとってはいい時代になったかと思います。

で、本題ですが、線路脇の物件というと音で敬遠されがちですが、欠点も他の方向から見ると利点だったりということをお伝え出来ればと思います。

実際には音に関しては現地確認頂くしかないのですが、それほど気にはならないレベルではないかと思います。

それよりベランダからこうして電車が眺められるんですから楽しいですよね。

えっ、なんで楽しいかって、それは子供の頃”鉄〇タ”だったから・・・・ははは。

田園都市線は3000系から8500系までよく写真撮ってましたし、あざみ野駅開業記念切符や開業日の切符とか持ってますよ。開業日の朝早起きして駅に切符買いに行ったのに担任の先生の方が若い番号の切符を持っていて悔しい思いしたことがあります。(先生優しいから取り替えてくれました。)

おおっとまた脱線?してしまいました・笑。

このお部屋は70屬箸劼蹇舛ぬ明僂眷笋蠅任后

設備もしっかりしております。

ご内見お待ちしております。

追伸:上記お部屋以外で電車の見えるお部屋があり、そちらに空きが出ました。

こちらがそのお部屋のLDKです。奥の窓越しに線路の柵が見えますね。

ベランダ越しにもご覧の通りです。

こちらは48屬覆里妊ップル向きかも。

更新日時 : 2018年10月04日 | この記事へのリンク : 

ペット可女性限定駅徒歩5分築浅日当たり良好

相変わらずのペット人気ですが、

女性のお一人様にピッタシのオススメ物件がこちら。

東急田園都市線江田駅から徒歩5分で、

2016年9月築の築浅です!。

らに女性限定の条件付き!!。

さらにさらに隣にトリミングサロンがあります!!!。

「リノ イーリオ」さん

http://lino-ilio.com/about/index.html

驚くことに、敷地内にドッグランスペースが!!!!

も〜ペット飼育したい女性の方必見ですよ〜〜〜〜!。

というわけで、ご案内致します。

オシャレな玄関ですね〜、

さり気なくワンちゃんの飾りがお出迎えですが、

実は1Fがオーナー様宅で、2階が賃貸なんです。

ですので左の階段を昇るんですね。

今回募集は203号室になります。

さすが築浅と言うか、

今風の玄関はこんな感じなんですね〜。

ダブルロックも女性には安心なトコロです。

木の色合いが優しい感じですね〜。

廊下と玄関たたき部分の境目が斜めなのが

これまたオシャレ。

収納が多いのも嬉しいですね〜。

オーナー様の気遣いを感じるところですね。

トイレ、温水洗浄便座設備です。

洗面所です。

シャンプードレッサー三面鏡、窓付きで明るいですね。

窓からの眺めはこんな感じです。

緑のアクセントカラーが癒やしてくれる浴室です。

こちらも窓あります。 追い焚きも出来ます。

洗面所の向こうはキッチンです。

もちろんコンロ設備です。

角部屋なので2面採光でとても明るいお部屋です。

エアコンとは別に空気清浄機が設備です。

室内物干しも嬉しいですね。

大きめのクローゼットです。

室内ドアにはペット用の扉があります。

腰窓からの眺めです。

下にはドッグランスペースが見えます。

ベランダは南向きです。

ぜひ見に来てください。

更新日時 : 2018年10月03日 | この記事へのリンク : 

2016年9月築です。ペット可女性限定駅徒歩5分

相変わらずのペット人気ですが、女性のお一人様にピッタシのオススメ物件がこちら。

東急田園都市線江田駅から徒歩5分で、

2016年9月築の築浅です!。

さらに女性限定の条件付き!!。

さらにさらに隣にトリミングサロンがあります!!!。

「リノ イーリオ」さん

http://lino-ilio.com/about/index.html

驚くことに、敷地内にドッグランスペースが!!!!

も〜ペット飼育したい女性の方必見ですよ〜〜〜〜!。

というわけで、ご案内致します。

オシャレな玄関ですね〜、

さり気なくワンちゃんの飾りがお出迎えですが、

実は1Fがオーナー様宅で、2階が賃貸なんです。

ですので左の階段を昇るんですね。

今回募集は203号室になります。

さすが築浅と言うか、今風の玄関はこんな感じなんですね〜。

ダブルロックも女性には安心なトコロです。

木の色合いが優しい感じですね〜。

廊下と玄関たたき部分の境目が斜めなのがこれまたオシャレ。

収納が多いのも嬉しいですね〜。

オーナー様の気遣いを感じるところですね。

トイレ、温水洗浄便座設備です。

洗面所です。

シャンプードレッサー三面鏡、窓付きで明るいですね。

窓からの眺めはこんな感じです。

緑のアクセントカラーが癒やしてくれる浴室です。

こちらも窓あります。

追い焚きも出来ます。

洗面所の向こうはキッチンです。

もちろんコンロ設備です。

角部屋なので2面採光でとても明るいお部屋です。

エアコンとは別に空気清浄機が設備です。

室内物干しも嬉しいですね。

大きめのクローゼットです。

室内ドアにはペット用の扉があります。

腰窓からの眺めです。下にはドッグランスペースが見えます。

ベランダは南向きです。

ぜひ見に来てください。

更新日時 : 2018年10月02日 | この記事へのリンク : 

H21フルリフォーム!

あざみ野駅徒歩5分のところにありますレジデンス松本です。写真手前の2Fのお部屋が今回フルリフォームされました。

LDKです。右手がキッチンで間に廊下があってその先玄関ですね。左手は洋室2部屋があります。

2口ビルトインコンロとワンレバー水栓、給湯リモコンなど機能充実ですね。

浴室はユニットバスで追い炊き付です。

お部屋は白を基調としました。明るいですね。収納はもちろんクローゼットです。

TVモニターインターフォンももはや当たり前でしょうか。

築年が経っていても中は綺麗です。しかし、新築に比べたら賃料は安いです。如何でしょうか?。

※すみません、お申込入ってしまいました。

※※ただ今、他のお部屋を同様にリフォーム中です。

更新日時 : 2018年10月01日 | この記事へのリンク : 




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