たまプラーザ賃貸、あざみ野賃貸、セントラル産業不動産BLOG

当社の物件紹介や地域情報まで住むにあたりより親近感をもてるブログを目指します。

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デザイナーさんが関わるとこうも違うリノベーション

たまプラーザ駅が開業して早48年、弊社も営業開始して46年。管理マンションも多くは40年を超えようとしている建物もチラホラって感じですが、今回ご紹介の第五松美は築39年。

その第五松美を2013年仕様にしたのがこのお部屋。

これまでは、弊社スタッフと工務店さんとで相談して間取りを考えたり、フローリングの色味を検討したりして大規模修繕しておりましたが、分譲住宅販売も手がけている近隣不動産業者さまから東急電鉄の建物なども設計に関わったデザイナーさんをご紹介頂いたので、一つお願いしてみました。

その昔、建てた当時は3DKだった本物件ですが、セントラル+工務店で2LDKになり、デザイナーさんが手がけたら1LDKになってしまいました。

LDKに入ったらこの開放感です。

南向きのベランダで眺望も大変良いのでそれを生かした間取りは素晴らしいかと思います。

お部屋の収納はかの”IKEA”を大胆に設置。

白と黒のコントラストが”今風”を感じさせます。

キッチンも棚を含めお部屋との一体感がキマっております。

洗面、浴室もご覧の通りです。(実は浴室はリフォーム後7年くらいは経っています。)

玄関収納もたっぷり

TVモニター付インターフォンも設備です。

これでたまプラーザ駅徒歩4分です。

是非、ご覧になってください。


更新日時 : 2018年10月19日 | この記事へのリンク : 

旧道沿いのキレイなアパートです。

コンビニ、スタンド至近の便利な場所の物件です。

あざみ野から徒歩7分、たまプラーザからも頑張れば徒歩15分のアパートです。県道横浜生田線の旧道沿いに建っています。コンビニまで徒歩1分、スタンドまで車で1分と便利な場所にあります。国道246までも車で6分位です。駐輪場もございます。

2階の角部屋は出窓もあってとても日当たりが良いです。

是非見に来てください。

ガスコンロ、ウォシュレット、TVモニター付きインターフォン設備になりました。

更新日時 : 2018年10月18日 | この記事へのリンク : 

あざみ野を見下ろす高台。

眺望一番!、今回は美しが丘五丁目にありますパークサイド美しが丘です。

名前の通り道路はさんで公園があります。

5丁目はあざみ野との境に位置しておりまして、その大半が斜面で構成されています。ですので、眺望一番物件が多いのです。

はい、コチラが外観です。時代を感じさせますが、最近塗りなおしましたので綺麗です。

南向きの洋室です。

こちらはキッチンです。4.5帖の広さなので冷蔵庫を置いたらダイニングテーブルは置けないかな。

お風呂は給湯追い炊きなしです。

小さい子供さん1人までなら十分な広さかと思います。屋外に物置もありますのでスノボとかアウトドア系の荷物などが置けます。

あざみ野を見下ろす高台。の関連物件

更新日時 : 2018年10月16日 | この記事へのリンク : 

あざみ野駅近のワンルームです。

あざみ野駅近の駐輪場があるワンルームマンションです。

ヴィヴァ-チェあざみ野です。

2003年築、オートロック、宅配ボックス、床下収納、など機能充実のマンションです。バイクや自転車の必要性がないくらい駅に近いのですが、駅近のマンションだと駐輪場設備がないところも多く必要とされる方は是非是非というかんじです。

↑ 2007年7月21日撮影の207号室の写真。

2016年1月現在空室は502号、505号、306号です。

(おとり広告などでブログも厳しい目で見られるようになりました。社内の人間よりも外部の人の方がブログはチェックされるようで・笑。)

ご契約プレゼントとしてオーダーカーテン差し上げます。(吐き出し窓は高さがあるので既製品ではサイズがありません。)

是非見に来てください!!。

※ウォシュレット設備になりました!。

あざみ野駅近のワンルームです。の関連物件

更新日時 : 2018年10月15日 | この記事へのリンク : 

『ザ・カセットテープ・ミュージック』マキタスポーツとスージー鈴木

ま、いかにも私が好きそうな番組(^^ゞですが・・・。

これってどのテレビ?って聞かれそうですが、

BS12トゥエルビです。知ってましたか?このテレビ。

ほとんど民放を見ない私ですが、

こういう番組はチェックしていたりします。

民法で見てるのはコレ以外は

タモリ倶楽部、エンター・ザ・ミュージック、音楽交差点、スーパーGTプラスだけです。ホントに”それだけ”です。

ま、それはいいとして、

この二人凄いです。

ホントのところはもっとよく視聴した上で

この二人の名言をどカスカ紹介したいところなんですが、

そんな悠長なことしていたら番組終わるかも〜って

(失礼な事)思って投稿です。

マキタさんはかのタモリ倶楽部でよく出てくるので

知っておりました。

スージーさんは名著「1979年の歌謡曲」

http://www.central-tp.com/blog_central-tp_1_id_103330.html

でよく存じておりました。

その二人がタッグを組むんだから強力です。

何が凄いかと言うと、

コード進行や似てるメロディの使われ方など

これまで主立って語られなかった歌謡曲の分析方法について

(ある程度わかっていたことだけれども)

体系的にバラしちゃったトコロです。

マキタさん曰く

ミュージシャンは”ネタばらし”したがらない。

もちろん商売道具ってトコロはありますが、

ある程度楽器演っている人はコピーすれば分かるんですよ。

有名な”カノン進行”ですが、

「愛は勝つ」(KAN)、「どんなときも。」(槇原敬之)「TOMORROW」(岡本真夜)と「負けないで」(ZARD)

すべてコレが使われているワケなんですが、

TVや本であからさまに発言している人はかつて居なかった。

あとやはり感心するのは、

文献もいっぱい読み込んでいるトコロ。

スージーさん曰く

「子どもの頃に渋谷陽一の文章を読んだLed Zeppelinのアルバム『Presence』の渋谷陽一のライナーノーツがすごい濃厚で・・・」

って子供時代が中学なのか小学なのかはわかりませんが、

中学生だとしても早熟といううか。

二人共私より年下ですが、研究度合いは頭が下がります。

まっとうなミュージシャンにならないで、

こういった道へ進んで頂いたことはありがたい話です。

更新日時 : 2018年10月14日 | この記事へのリンク : 

ペット可でガーデニングOKです。

この物件、ペット可でガーデニング可と言うことですが、弊社の物件ではペット可よりもガーデニング〜庭付の物件の方が珍しいかもしれません。

あざみ野の閑静な住宅街にあります「うつぎハイツ」をご紹介。

植栽が目にやさしいというか、緑を大切にするオーナーの気配りが伝わってきそうです。

お庭と言うと1Fになりまして、101号室角部屋をご案内致します。

大和ハウスの施工になります。

間取りはこんな感じ。

お庭はコチラ。

桜の木が低く見えるのが分かるかと思いますが、このお部屋1階ですが道路より1.3m位高い位置に庭の地面があります。

では、お部屋の方に。

これDKです。右から玄関、洗濯機置場浴室トイレ、キッチンになっています。分かりやすい配置です。

個別にはこんな感じ。

ちなみに今回洗面化粧台は新品交換です。

居室は今回、和室を洋室に変えましたので、全室フローリングです。

ペット相談可能(原則小型犬、猫で1匹まで)ですので、

静かな環境でガーデニング&ペットライフを楽しんでみては如何でしょうか。

因みに近隣徒歩4分ぐらいのところに大型ペットショップあります。

さらにお花見できます。

ペット可でガーデニングOKです。の関連物件

更新日時 : 2018年10月13日 | この記事へのリンク : 

洗面台浴室から出しました。レジデンス松本

昔のワンルームはどちらかと言うと

部屋やDKを広く見せる方向に考えがいっていたのが、

最近は機能重視になってきたかと。

で、本物件のワンルームは洗面台を浴室から出しました。

ビフォアアフター写真。

あざみ野駅徒歩5分のレジデンス松本です。

商店街に面しており、1Fは店舗事務所です。

駅近ながら、駐車場、駐輪場あります。

大型バイクも駐輪可です。

玄関ドアは3年前に交換しました。ダブルロックです。

手前から靴箱(鏡付)、洗濯機置場、システムキッチンです。

今回のリフォーム後で、床からシステムキッチン、靴箱など交換しました。

TVモニターインターフォンも新設しました。

温水洗浄便座付けました。

洋室は7帖あります。さすがに収納はここまでって感じです。

照明設備です。

エアコン付いてます。南向きで日当り良好です。

洗面台浴室から出しました。レジデンス松本の関連物件

更新日時 : 2018年10月12日 | この記事へのリンク : 

広〜いワンルーム”大人の隠れ家”

広〜いワンルーム・”大人の隠れ家”発見!

沼駅を降りて東急の裏の道を”とうふやうかい”のほうに下ってちょっと横道に入って住宅街を抜け、ルート246を渡り、歩くこと13分。閑静な住宅街の一角に「鷺沼ホックスヒルズ」があります。

ここ改装前は2DKだったのですが、壁を取っ払い広い17条もあるワンルームに変身!。オドロキの広さです。場所や部屋の雰囲気からしてまさに”大人の隠れ家”というかんじです。駐車場も敷地内にあります(近隣の相場より下げております)。都会の喧騒にもまれた疲れを癒す”大人の隠れ家”はいかがですか?。  by ヨシ

 ↑ 2008年9月6日撮影の6号室の写真。


広〜いワンルーム”大人の隠れ家”の関連物件

更新日時 : 2018年10月11日 | この記事へのリンク : 

駅近3分!の広目の2LDK

たまプラーザ中央商店街ってご存知でしょうか。

弊社が面している通りに沿って営業している店舗中心に構成されております。

夏祭りのブログやニュースで再三取り上げていますので、このホームページの常連様には良く知られた商店街かと思います。

その商店街のある意味中心にあるのがグロープラザビルです。夏祭りのイベント会場の隣の黄色ビルといえば分かるでしょうか。または、人気の飲食店、中華の「黒龍」、アジアンダイニングの「Dai」が入っているビルと言った方が分かりやすいかも。

そのグロープラザビルの3階、4階は賃貸住居です。

今回はそのお部屋をご紹介。

平成18年頃から全面改装〜フルリフォームを行ってきました。ですので、施工した時期により微妙に間取りとかフロアの色味とか違いますが、そのうち平成21年に改装した405号室が空きましたのでご覧下さい。

 

入り口ドアと間取りです。昔は3DKでした。

ベランダは西向きですが、前面に建物がなく日当たり良好です。エアコン設備です。手前にテーブルみたいのが見えますが、これはキッチンシンクの横の幅30cmくらいの台です。

広いクローゼットあります。

ベランダ側からキッチン側見ています。黄色いアクセントカラーが綺麗ですね。

浴室洗面洗濯機置き場です。白を基調に清潔感あふれる空間に仕上がってます。

お風呂、追い炊き付です。

キッチンにはガスコンロ設備です。

是非見に来てください。

賃料下がりました。

更新日時 : 2018年10月08日 | この記事へのリンク : 

弘田三枝子/ミコR&Bを歌う 第2集

これ、歌の大好きなお姉さんに聞かせたところ驚かれました。

弘田三枝子さんの名前も知らなかったんですが、

「人形の家」って曲は知っていると。

まあ〜無理もないですが、

流石に私も弘田三枝子さんの全盛期には生まれたばかりで全く記憶にございません。

このアルバムがCD化されたのが2004年。

私が買ったのが2006年。つい最近の話です(^^ゞ。

お姉さん曰く、

この時代にこれだけのセンスで歌いこなせる

バックボーンはどんな事情があったんだろうと。

帰国子女?米軍基地?。

ま、一言で言うと天才ですかね、他に言葉ありません。

今の時代、音程ピッチが正確な歌い手さんはゴマンといます。

ソウルフルに歌えるお姉さんもゴマンといます。

でもここまで歌いまわしとアドリブが

本場を凌駕出来ているプロの方ほとんど居ないかと。

たぶん、当時はJAZZやR&B歌いこなせる日本人は居なかったから、

目標というかライバルが本場のアーティストだったんだろうかと想像します。

今の日本のではR&Bのお姉さんにしても目標が

UAさんや宇多田さんでは頑張ってもそこ止まり。

そんなトコロに差があるんでしょう。

そういう意味でも弘田三枝子さんは不世出の歌い手さんかと思います。

ですので、

どんなに正確なピッチでソウルフルに歌える

最近の日本の歌のお姉さんに

私が全く興味を示さないのは当たり前の事であるか

と思います。

https://www.youtube.com/watch?v=aeMtlYG4raY

https://www.youtube.com/watch?v=a1xPg9g4ibc

https://www.youtube.com/watch?v=6d16G1ALtRw

更新日時 : 2018年10月07日 | この記事へのリンク : 




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