たまプラーザ賃貸、あざみ野賃貸、セントラル産業不動産BLOG

当社の物件紹介や地域情報まで住むにあたりより親近感をもてるブログを目指します。

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あざみ野に花が咲いています。

「ガーデニングの里」今回はあざみ野に行ってきました。

地名の通りあざみがいっぱい咲いているかというと、さすがに駅ができた当時（３０年前）に比べてすっかり野原がなくなってしまったのでそういうかんじではありませんが、公園やお庭のガーデニングで緑多きところといった雰囲気は充分あるかと思います。

さて、今回はそのあざみ野駅から徒歩で早渕川沿いを上流に向かって13分ほどのところにある吉村ハイツ第一です。ちょっとした高台にあって南と東に向いた日当り抜群の物件です。チョット入居者様のガーデニングの様子撮らせていただきました。

ガーデニングいかがですか？。通りを歩く方も楽しめてあざみ野らしい街作りに貢献？できるかと思います。

ｂｙ　トシ

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更新日時 ： 2017年07月25日 | この記事へのリンク ： 

アパートだけど”ほぼ”フルリフォーム

フルリフォームと言うと鉄筋コンクリートのマンションが思い浮かぶかと思いますが、今回はアパートです。

フルリフォームと言うと、ぜ〜んぶ交換、新品と言う事だと実は中々言い切れる物件は無いかと。

多くの場合、サッシは変えません。枠から交換となると更に多くのお金と手間がかかります。でも、これまでフルリフォームですよ〜と言ってサッシ未交換の物件でその点を突っ込まれた事はありません。

今回は、サッシもそうですが、室内の扉は未交換、柱もそのままですんで、フルリフォームまでは言いませんが、築３４年の物件とは思えるかな〜思えないだろうな〜と言うことでご紹介です。

あざみ野駅徒歩８分の”ハイツ吉美”です。

ここポイントです。駅から徒歩１０分以内だとアパート少ないです。何故なら駅近は用途地域が建物を高く立てられる場所が多く、マンションを立てる地主さんが多い。（近年、アパートからマンションに建て替えられたケースも多いです。）

まあ〜外観は古色然としてますが、緑が多いのもこの物件の特徴です。手前敷地内駐車場です。空き有ります（月額賃料￥１０，０００別途消費税）

屋根の上にはBSアンテナ立ってます。

玄関ドア新品に交換です。TVモニター付きインターフォン新設しました。

室号札木製です。

玄関をDKから見てます。手前、木製の洗面台がいい雰囲気かと思います。右手、トイレと浴室並んでます。浴室はユニットバスに交換新品です。トイレも新品交換しました。靴箱は無いのですが、棚設置しています。DKの目隠しに使えます。

新品ユニットバス、トイレ

DKは７帖ありまして、キッチン、戸棚新品です。もちろん、フロア＆天井も張り替えました。２口コンロ設備です。

お部屋は和室→洋室に変更しました。フローリング新品です。エアコン設備です。

ベランダは南西向きで日当たり良好です。敷地内の植栽（紅葉）の緑が目にやさしいです。

因みに目の前の建物は”カーサあざみ野”です。

以上が２０２号室でした。実は２０３も空いています。

玄関側からDK見てみました。棚の目隠し具合が分かるかと思います。

浴室はユニットバスみたいですが、綺麗な感じのセパレートタイプです。

角部屋で２面採光とれて明るいです。

柱は当時のままですが、和テイスト雰囲気あふれて良い感じ。

可愛い洗面台見に来て下さい。

更新日時 ： 2017年07月24日 | この記事へのリンク ： 

HIGH RED 白いけど黒いソウル

ひっさしぶりの最近の人の新作ですな。

ま、黙って聴いてくれなはれ。

https://www.youtube.com/watch?v=HqS9r-mly2c

ブログタイトルの「白いけど黒い」が分かる方は、

たぶんボビー・オロゴンもとい、ボビー・コールドウェルさん

を思い出しますかね。

なんでもボビーさんデビュー当時、

ラジオオンエアを聴いたリスナーが黒い人だと疑わなかったって

エピソードが有名ですが、今回の彼らがまさにそれ。

はい、では歌っているところ。

https://www.youtube.com/watch?v=kLCuN04n_DA

はい、椅子から転げ落ちませんでしたか？。

歌っている方、ほとんどアメリカのコメディアンですが、

下手したらスーザン・ボイル以来の衝撃でしょうか（笑撃？）。

ネジの外れたコステロとも言えそうですが。

後ろのオネーチャンが綺麗過ぎなんで、

想像付くかもしれませんが、北欧の方々です。

いいなぁ、北欧。

https://www.youtube.com/watch?v=05s1BgEhda8

さて、2曲目ですが、より濃さが増してると言うか。

https://www.youtube.com/watch?v=s6Wj_WTgFO8

個人的には、ボビーさんと言うよりは、ボズさんですかね。ブルース臭さがなんとなくね。

https://www.youtube.com/watch?v=0mZ6dFs8c3I

ジャケはおとなしめです。

更新日時 ： 2017年07月23日 | この記事へのリンク ： 

駅から徒歩4分。第三松美

今日訪問はたまプラーザ駅徒歩4分の「第三松美」です。平成２８年リフォームになります。駅から近く、商店街もすぐですが商店街との間に２棟マンションが有り、静かかと思います。

外装も数年前にリニューアルして築４３年とは思えない外観になりました。今回リフォームしたお部屋は１０３号室になります。

TVモニターインターフォン設置しました。

靴箱、玄関のたたき、洋室の引き戸、ドアなどすべて交換しました。壁紙、床も交換です。

玄関側洋室４．５帖です。

シャンプードレッサーです。

浴室もユニットバスに交換です。

トイレは温水洗浄便座付きです。

DKです。

システムキッチンも新品！

DKはベランダ側なので明るいです。

隣の洋室です。

収納二箇所あります。

一階ですが、高台で日当たり良好です。

ぜひご内見ください。

更新日時 ： 2017年07月22日 | この記事へのリンク ： 

機能充実の１LDKマンション・・・新築から4年経ちました。

新築から3年経ちました。

駅からは遠い・・・たまプラーザ駅徒歩14分(あくまで地図上、業界の図面上の話です、実際は18分くらい)、あざみ野駅徒歩17分(こちらも実際は19分くらいかな)ですが、バス停がマンションのエントランス出て目の前にあります。

健康の為歩こうと言う方、お勧めですな。

ハイ立派な面構えですね。

フラワーウィークと言います。

名前の由来は、以前花曜荘と言うアパートが建っておりまして・・・・。

ここ、まずはオートロックです。

玄関にもインターフォン付いてます。

茶系な配色は流行に左右されない感じで良いです。

玄関入るとこんな感じです。右手にシューズボックスとブレイカーがあります。

玄関から短い廊下を右に折れてドアを開けるとLDKです。最近はやりの白を基調とした明るいお部屋です。右手がキッチンです。

IHクッキングヒーター設備です。

左手にはTVインターフォンが設置。

この写真はLDKと洋室をつなげて撮影しております。床にはレールが無いので一部屋っっぽいですが、天井のレールで仕切られる事が分かるかと思います。

この部屋は３０３ですが、本建物は９部屋ありまして各フロア３部屋で両端は角部屋になります。つまりは６部屋が角部屋、ただ、２面採光の部屋は５部屋になります（101がエントランス隣なので横に窓ありません。)

以下、水回りです。

トイレはウォシュレット付き、浴室は追い焚き付き、洗面はシャンプードレッサー付きになります。

ウォークイン・クローゼットもあります。

ベランダ前の建物は2階建ての戸建てなので日当たりは２０３，１０３，１０２以外は良いかと思います。正面、ほぼ(東に振れた)南向きです。

内見も出来ますので、是非お問い合わせください。

by トシ

現空は２０３号室になります。

機能充実の１LDKマンション・・・新築から4年経ちました。の関連物件

更新日時 ： 2017年07月21日 | この記事へのリンク ： 

あざみ野駅近徒歩３分ワンルーム

眺望一番！今回も地面は低いですが、ビルの高さは６階の駅近ワンルームマンションです。

これで、コレです。

あざみ野駅徒歩３分のヴィヴァーチェあざみ野です。２００４年築です。

中に入ってみましょう。

日当たり良いのがここでもわかりますね。右手手前が靴箱、左がトイレ、右奥が洗面所〜浴室になっています。

お部屋です。

左がクローゼット、右にミニテーブルが設置。インターフォンはオートロック手前に通じております。宅配ボックスもあります。

このマンションは床下収納が特徴です。

床下ほぼ一面が収納(二重床)になっております。円盤型の物置が設置されており取り出しに便利です。

ミニキッチンにガスコンロ設置です。

是非見に来てください。

カーテンプレゼント・キャンペーン中です。

※ウォシュレット設備になりました！。

※礼金敷金仲介手数料ゼロゼロキャンペーン！

２０１６年１月１５日までにお申し込みの方、初期費用に礼金、敷金、仲介手数料がかかりません。初月と「翌月の賃料、管理費に加えて火災保険料のみになります。保証会社加入が条件ですが、初回の保証料は家主負担です。（更新時は借主様負担で、賃料などの３０％かかります。）短年解約は違約金がかかります。（２年内解約は賃料の２月分、４年内解約は賃料の１月分）

更新日時 ： 2017年07月20日 | この記事へのリンク ： 

あざみ野徒歩７分８３m2;戸建庭駐車場付H21年建築

ペット可物件を探して・・・あざみ野に良い物件を見つけました！。

徒歩７分のカーサあざみ野です。

元々オーナーさんがお住まいのご自宅があったところにH21年建てられました。ご自宅が植栽に囲まれた緑多き環境でしたのでこの物件もできるだけ土を残したいとのお考えで上記写真の通り駐車スペースも荷重の掛かるところだけコンクリ敷になっています。

こちらが玄関先で、植栽がポスト周りを飾っております。

この物件を俯瞰させていただきますと御覧の通り４軒並んでおります。手前から３件目が今回空きましたのでご案内です。他の棟の方は皆さんガーデニングを満喫されている様子です。

中に入ってみましょう。

入って左手が靴箱と棚、右手が収納です。右手の収納の横にはセコムの操作パネルがあります。２４時間警備で使用料は管理費で対応です。

まずは２階からと言うことで階段を登ってみましょう。

２階がLDKで傾斜天井＆化粧梁などで開放感あふれる空間を演出しております。右手にパソコン、家事スペースが有ります。横は階段吹き抜けです。

ベランダは南西向きで公道に面してまして日当良好、眺望はご覧のとおりです。

ハイ、ベランダ側からキッチン方面を見ていますが、右手収納の裏側がキッチンです。化粧梁はブランコできそうですね。左手がトイレ、浴室等になっておりますが、注目は左の円筒形の配管ですね。

この家は”パッシブソーラーハウス”と呼ばれる太陽熱利用の省エネハウスになっております。そのシステムの一部なんですね。説明すると長くなりますので下記ページをご参照ください。

http://www.central-tp.com/blog_central-tp_1_cg_514.html

こちらはキッチンです。３口＋グリルのコンロが設置です。シンク横に食洗機などが置けるスペースがあります。給湯スイッチも操作性の良い場所に設置です２面採光がとれとても明るいですね。

洗面所と浴室です。洗濯機置場は洗面台の隣です。収納も多いかと思います。浴室は１６１６タイプで広めにとってあります。浴室暖房乾燥機付きで窓もあるので換気や雨天時の洗濯もバッチリですね。

各お部屋は２面採光がとれ、収納もクローゼットが設置、床はフローリング仕様です。

長くなりましたが、”百聞は一見にしかず”って言葉もありますので、是非見に来て頂ければありがたいです。

”ひさし君”プレゼント！

ベランダに簡易取り付けのひさし”ひさし君”をご契約者様にプレゼント！

あざみ野徒歩７分８３m2;戸建庭駐車場付H21年建築の関連物件

更新日時 ： 2017年07月18日 | この記事へのリンク ： 

１階だけど眺めが良いマンション

１階だけど、眺めが良いということはセキュリティ面でも有利かと。

あざみ野徒歩１３分のヴィレッジです。

下から見上げるとお城ですな。

忍者じゃないと忍びこむのは難しいか！？

下は駐車場だし、隣もファミリー向けのマンションで子供さんも多く、人目につくからドロボーさんの狙い目にはなりにくいです。

で、眺望ですな。

敷地内は緑も多く、公道からも奥に入っているので、環境も良いです。（子供の声が結構します。）

お部屋は２LDK、５４．５�屬任后�

角部屋で２面ベランダです。

もう一方のベランダ。

では、入ってみましょう。

玄関ホール右手がトイレです。ウォシュレット設備です。

奥進んで、左手に洋室。

お隣が、洗面、浴室、洗濯機置場になります。洗髪洗面化粧台ですな。

さて、お次はキッチン。

ちょっと古めですが、コンロ設備です。

カウンターあります。

さすが、二面採光で明るい。

廊下から見るとこんな感じ。

エアコン設備です。

窓から緑が多く見えますが、あざみ野中学校の植栽です。なんか、いい感じですね。

カウンターキッチンはこんな感じ。

子供達がお店やさんごっこで盛り上がるかと。

写真左手は和室。

こちらも窓からは緑が多く見えていい感じ。

ぜひ御覧ください。

更新日時 ： 2017年07月17日 | この記事へのリンク ： 

「銀河ネットワークで歌を歌ったクジラ」難波弘之

さて、何から書いたら良いものかと。

２０１３年に初CD化で買って以来封を開けていなかった。

で、久しぶりに聴いたら良かった。（もちろんレコードは持ってますよ。）

「銀河ネットワークで歌を歌ったクジラ」っての大原まり子さんという方の小説のタイトルですな。

大原まり子さんはそれなりに有名なのかな？（失礼してすみません）。

何でも初版リリース後、重版は無かったらしく、売れてない？レア？。

１９８５年当時既にかなりの難波フリークだった私は何処で情報を得たか、新品で購入。

もちろん耳タコ。

コレね。

当時は１９８４年に「真幻魔大戦」、「グリーン・レクイエム」と傑作を連チャンでリリースしていた後なので、

その２作に比べると影に隠れるというか、そんなイメージでしたが、これもその２作に勝るとも劣らない傑作かと思います。（ま、難波フリーク的にってことですけどね。）

SF作家でもある難波弘之さんの小説イメージアルバム三部作と言ってもいいかと思いますが、

ソロアルバムのリリースの合間に出されたこの３作は

ソロアルバムと同様に扱ってもいいくらいの難波ワールド全開で、

フリークとしては大変楽しめたアルバムです。

元々の小説のイメージを音にした作品なので

当然３作とも毛色がちがって当然なんですが、

どれも違ってどれもいい（難波フリーク的にはですね。）。

この「銀河〜」はドラムが鈴木”リカ”徹さんが入って初のアルバムかと思うんですが、

リカさんが元プリズムって事からかもしれませんが

Fusionっぽい感じです（ま、インストばかりなんですけどね）。

で、其処此処に難波フレーズが散りばめられて

ファンとしては言うことなしですな

（作曲は色々な感じで、難波産は数曲です。）。

すみません、音無です。（そのうち自分で投稿するか）

更新日時 ： 2017年07月16日 | この記事へのリンク ： 

あざみ野駅徒歩7分駐車場庭付戸建

２００９年の１月完成の築浅物件です。入居の方が転勤で退去されました。

コチラです。左手の玄関通路、右手の駐車スペース以外は土面です。入居者の方がお好きにガーデニングしてOKと言う事になっております。

玄関から中に入ってみましょう。

中から見てますが入口に向かって右手に靴箱と棚があり、左手に大きな収納があります。照明スイッチの上のパネルはセコムのセキュリティシステム操作盤です。

玄関横の洋室です。西日が差し込んでます。この日は晴天でパッシブソーラーの床暖房システムが効いてこの部屋はとても暖かかったです。

☆ここに注目！この点がこの物件の”売り”です。☆

２Fに行きますか、吹抜けから玄関を見てます。小窓が二つあって明るい玄関ですね。

階段上って右手にリビングが有ります

傾斜天井の化粧梁です。ひもぶら下げてブランコ出来ます。ベランダを左手に吹抜けの方を見てます。正面の小窓のところにPCコーナーがあります。家事コーナーとしても使えます。ベランダより取り入れた洗濯物にアイロンかけるとか。

で、こちらがベランダからｷｯﾁﾝを見た図です。左の長いパイプが屋根から取り入れた熱風の送風管です。

右手の小窓のそばに小収納があります。その奥がｷｯﾁﾝです。

ビルトインコンロは３口＋グリルタイプです。シンク横にちょっと凹んだスペースがありますがここには食洗機など置けるかと思います。

ハイ、こちらは洗面所です。洗髪洗面台の横は洗濯機置場です。右手の扉はトイレ、奥の扉は収納です。水回りに収納が多いと便利ですね。

で、こちらがオーナー自慢の１６１６タイプの浴室です。是非ご内見で広さを実感してください。浴室暖房乾燥機も付いてますので雨天での洗濯も大丈夫！。

あざみ野駅徒歩７分でペット可戸建はなかなかありません。

是非見に来てください！！。

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更新日時 ： 2017年07月15日 | この記事へのリンク ： 




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