たまプラーザ賃貸、あざみ野賃貸、セントラル産業不動産BLOG

当社の物件紹介や地域情報まで住むにあたりより親近感をもてるブログを目指します。

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荏田町の新築物件!

はい、毎度ですがめったに出ない新築物件です。

江田駅徒歩10分の閑静な住宅街に出来ますアパート「アナベルハウス」です。

一見戸建かな〜と思いますが、よく見ると玄関が2つ。左が1階のお部屋の玄関になります。

1階の物件は28屬離錺鵐襦璽爐砲覆蠅泙后

玄関すぐが7.5帖洋室、奥が3畳のキッチンになります。

いまどきの設備充実で、エアコン、システムキッチン、ウォシュレット、TVモニター付きインターフォン設備です。

日当たりがイマイチでベランダも無いのが欠点ですが、賃料65,000円と破格値です。

2階は32屬離錺鵐襦璽爐砲覆蠅泙后(2階は募集終わりました。)

斜線部分は傾斜天井部分になります。階段上はほぼ収納です。

2階は対面キッチンでベランも有ります。

キッチンは広々で、収納もたっぷりです。

この物件のポイントは浴室です。

1820☓1820のサイズです。ハッキリ言って分譲レベルです。弊社の賃貸物件でここまで広いお風呂ありません。(分譲タイプ除く)1階も同じ広さです。

お部屋も12帖あって広々です。

で、賃料75,000円です。

閑静で静かな住宅街にあって大変オススメです。

更新日時 : 2018年09月28日 | この記事へのリンク : 

設備充実、眺望Good!

駅に近いと賃貸よりは分譲の方が多いかと思いますが、その分譲マンションが賃貸に出ることもあります。

コチラ。

毎度思いますが、存在感有る面構えに圧倒されます。やはり、賃貸物件を見慣れていると気後れするんですかねぇ。

南向きにベランダを配置して、地形によるんでしょうけど、全部屋角部屋ってかんじですね。そこらへん、お金がかかっても作りに拘る分譲らしさを感じます。

エントランスもコレですわ。何もかも違いますね。そうそう、マンション名は

「フローレンスパレス美しが丘elfort(エルフォート)」と言います。

玄関も重厚な感じ。

左手にずらり並んだ収納、突き当り左には棚があります。

お部屋、こんな感じですが、このマンションは何と言っても、高い台で眺めが良いことでしょう。

ほぼ正面、たまプラーザ駅です。ちょっと右が県公社ビル。視界上には本マンションより高い建物は見当たりません。

ほぼ水平線って感じですが、坂道ばかりのたまプラーザにあっては珍しい景色だなぁと思います。左手に東急SCの建物の屋上看板が見えます。そこから右は団地ですが、緑が多いのがよく分かります。

水廻りですが、ホテルですな。洗面の広さと収納に驚きます。

キッチンもL型でシステムキッチンで言うことなしです。

トイレは洗面がついてます。

駅徒歩5分!。是非見に来て下さい。

更新日時 : 2018年09月27日 | この記事へのリンク : 

高台角部屋見晴らしバッチリです。

あざみ野駅徒歩8分のアウスブリクです。

変わった建物写真ですみません。建物全景でないのは右側がオーナー邸なので。

実はこういったケースはままあったりします。利点はセキュリティやある意味修繕などの24時間対応?、欠点はオーナーと一つ屋根の下を好まない場合かと思います。

で、ずばりベランダ景色いって見ましょうか。

はい、8階建てのマンションも眼下って感じですね。角部屋でもう一つの窓は

こんな感じです。

収納の多い明るい洋室です。

玄関入り口です。あっ言うのを忘れておりました、女性専用です。

※敷金1月になりました!。

ガスコンロ新品設備です。

食器棚新設です。

お風呂、給湯追い焚き付きになりました。(浴槽&給湯器新品)

TVモニター付きインターフォン新設です。

洗面化粧台(シャンプードレッサー)新設です。

1Fでも日当たり良好です。

カーテン付いてます。

更新日時 : 2018年09月26日 | この記事へのリンク : 

高台のタウンハウスは4面採光!

眺望一番って事ですが、山坂多いたまプラーザ駅周辺なもんでホント該当物件には事欠かないですね。2階建てアパートや戸建でも高台にあれば、眺望日当たりサイコーってな感じです。

で、今回ご紹介がたまプラーザ駅徒歩9分の閑静な住宅街にある”岡本邸”です。

物件名からすると戸建ですが、ここはタウンハウスで、外観は戸建ですが1Fと2Fが分かれていて、それぞれ別物件となっております。眺望云々なのでもちろん2Fのご紹介になります。

見ての通りですが、高台の難点は階段でしょうか。下の車庫も”空室?”です。1階は入居しております。

裏側から見ると

反対側は駐車場になっておりましてちょうど2階部分が写っております。要するに四方に窓がありまして、あえて言うと4面採光(こんな言葉使うのかな?)。

では、入ってみましょう。

2階に続く階段です。

左隣が1階の玄関になります。白いポストは2階用です。

玄関ですね。ダブルロックにTVインターフォン設置です。このショットでも日当たりが良い感じが分かるかと思います。

和室もご覧のとおり2面採光です。

LDは南東角部屋で10畳あります。本物件は2LDKですが、61.3屬發△蠅泙后

眺望はご覧のとおり。

写真としては抜けるような青空だったら良いのですがね〜。

キッチンはL型でコンロ付きのシステムキッチンになっております。北側に位置していますが、東向きの窓で明るいです。広さも5畳ありまして(写真左のスペースご覧ください。)料理好きな方にオススメ。

広いボールと3面収納シャンプードレッサーの洗面台とウォシュレット付きトイレです。設備充実ですな。

追い焚き付きお風呂。

如何でしょうか。以前は外国籍の方が借りていらっしゃいました。

是非見に来てください。

by マツ

更新日時 : 2018年09月25日 | この記事へのリンク : 

新しい平屋(1Fしかない戸建)はバリアフリー

今回は美しが丘5丁目の高台に位置する須貝邸をご紹介。

奥の建物とくっついているように見えますが、1階しかフロアがない平屋の手前の建物が本物件になります。

今現在のたまプラーザ周辺の住環境事情だと平屋ってのはほぼ有り得ません。と言うのは土地代が高いので、敷地が狭くなって建物面積を多くとるには上に伸ばす(2階以上にする。)事になるわけです。

ところが、本物件は平屋と言う事で貴重ですな。平屋でないとオールバリアフリーになりませんが、ここではそれが出来ています。

コレ間取り図です。南西にLDKを広く取って、北側は寝室、浴室って感じです。

玄関はこんな感じです。3枚開き戸で開口を広く取れるようになっています。

入ると正面靴箱(すみません、先ほどの間取り図とちょっと相違してます。)左手折れ戸です。これも開口部を広く取る設備になっています。ここまでくると気が付くかもしれませんが、車椅子が通れる配慮なんですね。

キッチン側からベランダ方向を見ています。左手が玄関になります。

ベランダです。高台に加えて、前面道路から2m位上がったトコロに建っているので眺め良いです。コンクリ敷きなので草取り不要です。

IHコンロ設備です。

ベランダ側から居室方向を見ています。右から玄関、トイレ、洋室になります。

トイレはなんと2面扉で車椅子配慮がここもなされています。(すみません、ここも間取り図相違点です。)

収納もご覧の通り広々として使い勝手が良さそうです。

浴室です。手すりがうれしいですね。ユニットも分譲仕様です。

もちろん、TVモニターインターフォンも設備。下のリモコンはなんでしょう。ナント!床暖房設備です。

駐車場も付いてます。ちょっと入れにくいのが難点ですが・・・・。因みに”防犯パトロール”の看板背負った弊社営業車です。

是非見に来てください。

更新日時 : 2018年09月24日 | この記事へのリンク : 

あざみ野駅徒歩7分駐車場庭付戸建

2009年の1月完成の築浅物件です。入居の方が転勤で退去されました。

コチラです。左手の玄関通路、右手の駐車スペース以外は土面です。入居者の方がお好きにガーデニングしてOKと言う事になっております。

玄関から中に入ってみましょう。

中から見てますが入口に向かって右手に靴箱と棚があり、左手に大きな収納があります。照明スイッチの上のパネルはセコムのセキュリティシステム操作盤です。

玄関横の洋室です。西日が差し込んでます。この日は晴天でパッシブソーラーの床暖房システムが効いてこの部屋はとても暖かかったです。

☆ここに注目!この点がこの物件の”売り”です。☆

2Fに行きますか、吹抜けから玄関を見てます。小窓が二つあって明るい玄関ですね。

階段上って右手にリビングが有ります

傾斜天井の化粧梁です。ひもぶら下げてブランコ出来ます。ベランダを左手に吹抜けの方を見てます。正面の小窓のところにPCコーナーがあります。家事コーナーとしても使えます。ベランダより取り入れた洗濯物にアイロンかけるとか。

で、こちらがベランダからキッチンを見た図です。左の長いパイプが屋根から取り入れた熱風の送風管です。

右手の小窓のそばに小収納があります。その奥がキッチンです。

ビルトインコンロは3口+グリルタイプです。シンク横にちょっと凹んだスペースがありますがここには食洗機など置けるかと思います。

ハイ、こちらは洗面所です。洗髪洗面台の横は洗濯機置場です。右手の扉はトイレ、奥の扉は収納です。水回りに収納が多いと便利ですね。

で、こちらがオーナー自慢の1616タイプの浴室です。是非ご内見で広さを実感してください。浴室暖房乾燥機も付いてますので雨天での洗濯も大丈夫!。

あざみ野駅徒歩7分でペット可戸建はなかなかありません。

是非見に来てください!!。

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更新日時 : 2018年07月30日 | この記事へのリンク : 

カーサあざみ野

あざみ野に良い物件を見つけました!。

徒歩7分のカーサあざみ野です。

元々オーナーさんがお住まいのご自宅があったところにH21年建てられました。ご自宅が植栽に囲まれた緑多き環境でしたのでこの物件もできるだけ土を残したいとのお考えで上記写真の通り駐車スペースも荷重の掛かるところだけコンクリ敷になっています。

こちらが玄関先で、植栽がポスト周りを飾っております。

この物件を俯瞰させていただきますと御覧の通り4軒並んでおります。手前から3件目が今回空きましたのでご案内です。他の棟の方は皆さんガーデニングを満喫されている様子です。

中に入ってみましょう。

入って左手が靴箱と棚、右手が収納です。右手の収納の横にはセコムの操作パネルがあります。24時間警備で使用料は管理費で対応です。

まずは2階からと言うことで階段を登ってみましょう。

2階がLDKで傾斜天井&化粧梁などで開放感あふれる空間を演出しております。右手にパソコン、家事スペースが有ります。横は階段吹き抜けです。

ベランダは南西向きで公道に面してまして日当良好、眺望はご覧のとおりです。

ハイ、ベランダ側からキッチン方面を見ていますが、右手収納の裏側がキッチンです。化粧梁はブランコできそうですね。左手がトイレ、浴室等になっておりますが、注目は左の円筒形の配管ですね。

この家は”パッシブソーラーハウス”と呼ばれる太陽熱利用の省エネハウスになっております。そのシステムの一部なんですね。説明すると長くなりますので下記ページをご参照ください。

http://www.central-tp.com/blog_central-tp_1_cg_514.html

こちらはキッチンです。3口+グリルのコンロが設置です。シンク横に食洗機などが置けるスペースがあります。給湯スイッチも操作性の良い場所に設置です2面採光がとれとても明るいですね。

洗面所と浴室です。洗濯機置場は洗面台の隣です。収納も多いかと思います。浴室は1616タイプで広めにとってあります。浴室暖房乾燥機付きで窓もあるので換気や雨天時の洗濯もバッチリですね。

各お部屋は2面採光がとれ、収納もクローゼットが設置、床はフローリング仕様です。

長くなりましたが、”百聞は一見にしかず”って言葉もありますので、是非見に来て頂ければありがたいです。

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更新日時 : 2018年07月27日 | この記事へのリンク : 

60岼幣紊△蠅泙后

賃貸の良いところは、その時の好みで部屋を選べるトコロにあるのではないかと思うのですが、如何でしょうか。

人の好みも千差万別で物件も千差万別・・・場所が違えば間取りが同じでも違いますし、同じマンションでも間取りが違うトコロもあります。

作り手・・・オーナーだったり建築設計士だったり・・・の考えでもずいぶんと違う間取りがあるんだなぁと不動産会社に入って思いましたが、今日紹介の物件もあまりお目にかかれない間取りの物件です。

緑に囲まれた高台の”鷺沼ホックスヒルズ”です。

コチラの1階2号室が63.46屬發△襭隠味庁砲砲覆辰討い泙后

この物件のオーナー様はご自分で建物の塗装からリフォーム・・・例えばバストイレ一緒仕様からBT別仕様に変更など・・・までご自分で行ってしまう凄いオーナー様です。実は設計士さんで、このマンションもご自分の設計になっております。

まあ、この事実だけでも大変珍しいケースかと思いますが、2号室の1LDKも他ではあまり見たことがない間取りになっています。

玄関入って右手はキッチン左手は洗面とトイレ、正面がLDKで棚が設置されております。

エアコンと照明は設置になっています。

棚の後ろが洗面&トイレです。

ウォシュレット付です。

キッチン広いですねぇ〜、上部にはスポット照明が付いていてオシャレです。

ここまで見て気が付いたかもしれませんが、アメリカンスタイルなんですね。以前は外国の方が借りていらしたそうです。

続いて棚の後ろの通路を抜けるとLDKとほぼ同じ広さの洋室があります。

コチラですね。天井高があるのでカーテンは特注になります。ですので、カーテンは設置になっています。

ベランダは南向きで日当たりが良く、葉が茂るととてもよい感じになります。(オーナー様がその点も考慮された植栽になっています。)

浴室は洋室側になります。

コチラにもトイレあります。こんな所もスタイルなんですね。

ウォークインクローゼットも広いです。

個性的な本物件、住んでみませんか?。

追伸:奥のLDに本棚設置が無料オプションになりました。例えば子供部屋みたいに仕切りを付けたい方など良いかと思います。(相談あれば家主で設置です。)

イメージです。

左の絵が本棚を後ろから見てます。本棚の表側が右です。

上から見ると

イメージわかない方は現地でご説明しますので見に来て下さい。

更新日時 : 2018年07月26日 | この記事へのリンク : 

美しが丘マンション供2階でも良好!

横浜市青葉区美しが丘五丁目というと小高い丘というか、坂道が多いというか。

南向き斜面なんで、畑にに都合良いというか、日当たり良好というか。

なので、2階でも眺望良いマンションあります。

手前の擁壁が斜面を物語っておりますが、

1Fでも高台というか、目の前の公道より1m以上高いんで、

人目につきにくいは、日当たり眺望良好なのが分かりますね。


美しが丘マンション兇噺世い泙后

今回ご紹介は206号室。

築16年ですが、モダンな感じです。

玄関はさすがに真新しい感じはしませんが、靴箱収納多いかと思います。

手前から左右がトイレ洗面所。

トイレはウォームレット付き、洗面化粧台は近年交換です。

廊下を右に折れるとキッチンですね。

近年のマンションで北側キッチンは珍しいんですが、

居室の日当たり重視なんですね。

システムキッチンも近年交換です。

北側キッチンですが、採光取れてますし、

南側の洋室とつなげば十分明るいかと思います。

広いLDK的使い方もありですね。

その南側のお部屋がこちら。


一間の収納ありです。

ベランダからの眺望がこちら。2階とは思えません。

ベランダも広さ充分かと思います。

もう一部屋も同様かと思います。





是非見に来てください。




更新日時 : 2018年07月14日 | この記事へのリンク : 

あざみ野駅徒歩7分83嵬畋じ遊H21建築駐車場庭付

久しぶりにガーデニングの里アップです。

ガーデニング出来る物件少ないんですよね。ベランダが広くてプランターなどで出来るところはあるんですけど、やっぱり土の上じゃないとこだわったら数が少なっ!って感じですが、大事なポイントなのでやはりこだわりたいですね。

で、こちらがあざみ野の”カーサあざみ野”です。

4棟仲良く並んでおりますが、すべて戸建て賃貸住宅です。手前の家は栗色、次が柿色、3番目がみかん色、最後が緑で葉っぱ色になっています。実は以前この場所にはオーナーさんがお住まいで、その時に敷地に植えてあった植栽に因んだ配色になっているとの事です。

手前から3番目のみかん色の物件が今回ご紹介です。まずは他の家をご覧ください。芝生や向日葵、ベランダから網掛けした朝顔?ごーや?等ガーデニングにお気づきでしょうか。

正直言って庭と言うには狭いスペースですが、それぞれに工夫されております。

借りる前はこんな感じです。

現在みかん色の棟です。

左手の植栽はオーナーさんが植えられたトネリコです。ポストの下にも植栽があります。ほかは雑草です。入居前には草刈するとのことです。

玄関はこんな感じです。

中に入ってみましょう。

入って左手が靴箱と棚、右手が収納です。右手の収納の横にはセコムの操作パネルがあります。24時間警備で使用料は管理費で対応です。

まずは2階からと言うことで階段を登ってみましょう。

2階がLDKで傾斜天井&化粧梁などで開放感あふれる空間を演出しております。右手にパソコン、家事スペースが有ります。横は階段吹き抜けです。

ベランダは南西向きで公道に面してまして日当良好、眺望はご覧のとおりです。

ハイ、ベランダ側からキッチン方面を見ていますが、右手収納の裏側がキッチンです。化粧梁はブランコできそうですね。左手がトイレ、浴室等になっておりますが、注目は左の円筒形の配管ですね。

この家は”パッシブソーラーハウス”と呼ばれる太陽熱利用の省エネハウスになっております。そのシステムの一部なんですね。説明すると長くなりますので下記ページをご参照ください。

http://www.central-tp.com/blog_central-tp_1_cg_514.html

こちらはキッチンです。3口+グリルのコンロが設置です。シンク横に食洗機などが置けるスペースがあります。給湯スイッチも操作性の良い場所に設置です2面採光がとれとても明るいですね。

洗面所と浴室です。洗濯機置場は洗面台の隣です。収納も多いかと思います。浴室は1616タイプで広めにとってあります。浴室暖房乾燥機付きで窓もあるので換気や雨天時の洗濯もバッチリですね。

各お部屋は2面採光がとれ、収納もクローゼットが設置、床はフローリング仕様です。

長くなりましたが、”百聞は一見にしかず”って言葉もありますので、是非見に来て頂ければありがたいです

”ひさし君”プレゼント!

ベランダに簡易取り付けのひさし”ひさし君”をご契約者様にプレゼント!

更新日時 : 2018年07月14日 | この記事へのリンク : 




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